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DOORNEKAMP & PARTNER

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"Perfektion ist nicht dann erreicht, wenn es nichts mehr hinzuzufügen gibt, sondern wenn man nichts mehr weglassen kann."
- Antoine de Saint-Exupéry

DIE KANZLEI

Die Kanzlei befindet sich in Empuriabrava im Norden an der Costa Brava und ist International ausgerichtet. Sie bietet unter anderem Beratungen und Wahrnehmungen rechtlicher Interessen rund um die Immobilie, damit beim Kauf oder Verkauf keine Probleme entstehen. Rechtliche Hilfe in Erbangelegenheiten. Hier insbesondere die Vorsorge. Ist alles geregelt für den Fall der Fälle? (Testament). Dies ist besonders wichtig, wenn hier in Spanien vererbt wird. Beratung und Betreuung bei Überschuldung. Begleitung durch eine Privatinsolvenz in Spanien in nur wenigen Monaten. Weitere Informationen finden Sie unter der Rubrik Rechtsgebiete. Mandanten aus dem englischen und niederländischen Sprachraum werden von mir ebenfalls in ihrer Sprache persönlich und intensiv betreut. Ich bin Mitglied der Rechts-anwaltskammer in Düsseldorf und zugelassener Rechtsanwalt in Deutschland, sowie Mitglied der Rechtsanwaltskammer in Girona und ebenfalls zugelassener Anwalt in Spanien. Bei Wahrnehmung rechtlicher Interessen, die gerichtlich durchgesetzt werden müssen, arbeite ich mit spanischen Anwälten zusammen. So kann die Durchsetzung von Ansprüchen vor Gericht effektiv erfolgen. Die internationale Kanzlei an der Costa Brava für Ihre Rechtsangelegenheiten.

EL DESPACHO

Mi despacho se encuentra en Empuriabrava en el norte de la Costa Brava. Dedico a problemas internacionales, entre otras especialidades, asesoramiento y asistencia jurídica a todos los casos de las propiedades inmobiliarias. La asistencia para solucionar los problemas de herencia. ¿Esta todo reglado para este caso? (Testamento). Asesoramiento y ayuda sobre el endeudamiento. Acompañado por una insolvencia en Inglaterra en menos de 2 años. Así quito todos las deudas! Para obtener más información, consulte la sección especialidades. Los clientes de los países, que hablan inglés y holandés también serán atendidos personalmente por mi en el idioma que deseen. Soy miembro del Colegios de Abogados y abogado con licencias en Düsseldorf, Alemania y en Girona, España. Por la solución de los problemas legales en caso de litigio, trabajo en colaboracion con abogados españoles para agilizar las reclamaciónes judiciales.

THE PRACTICE

My office is located in Empuriabrava on the northern part of the Costa Brava and I work international. Among other fields of practice, I offer consultation and legal advice in all cases concerning real estate, to avoid problems. Certainly also, when they already turned up. Legal assistance in matters of inheritance. Especially the provision. Is everything prepared for that case? (Last Will). This is especially important when is inherited here in Spain. Advice and support on indebtedness. Accompanied through a insolvency in England in less than 2 years. For more information, see the section fields of practice. Clients from the English and Dutch speaking countries are looked after by mi in their language and intensely personally assisted. I am member of the Bar and Law Society and licensed attorney in Düsseldorf, Germany and in Girona, Spain. In the performance of legal interests that must be enforced in front of court, I work together with spanish lawyers. Thus, the enforcement of court claims are made effective. The internacional law firm on the Costa Brava for your legal problems.

Rechtsbereiche / Especialidades / Fields of practice


Rechtsbereiche

Immobilienrecht

Der Immobilienerwerb in Spanien unterscheidet sich zu dem in Deutschland, wo der Immobilienverkauf oder Kauf erst mit der Unterschrift des Notarvertrages wirksam ist. In Spanien wird dagegen schon im Vorfeld ein privatrechtlicher Vertrag geschlossen und die Immobilie normalerweise mit 10 % angezahlt. Deswegen ist es für Ausländer, die in Spanien eine Immobilie kaufen wollen ratsam, vorher einen Anwalt zu konsultieren. Geht Irgendetwas schief und der Notartermin platzt, ist das nicht nur ärgerlich, sondern meistens ist das Geld auch weg. Natürlich helfe ich auch, wenn der Ärger und die Probleme schon da sind.

Erbschaftsangelegenheiten

Ein weiterer Interessenschwerpunkt ist die rechtliche Beratung und Betreuung in Erbschaftsangelegenheiten. Ausländer die hier in Spanien Vermögen oder Grundbesitz haben, sollten für den Fall der Fälle mit einem Testament vorsorgen. Egal, ob Sie hier dauerhaft wohnen oder nur die Ferien verbringen. Im Erbfall gilt zunächst das nationale Recht des Erblassers. Jedoch kann der Erblasser neuerdings testamentarisch selbst bestimmen, welchem Recht sein Erbe in Spanien, gerade hier in Katalonien unterliegt. Dies kann unter Umständen zu rechtlichen Problemen führen. Ein wirksames und durchdachtes Testament erleichtert den Erbfall und vermeidet, dass sich die Erben womöglich noch gerichtlich auseinandersetzen. Sollte der Erbfall ohne Testament eingetreten sein, helfe und berate ich auch beim Antritt des Erbes nach der gesetzlichen Erbfolge hier in Spanien.

Die private Insolvenz

Der dritte Interessenschwerpunkt ist die Beratung und Begleitung durch die Privatinsolvenz. In der Regel dauert eine Privatinsolvenz in Deutschland 6 Jahre bis zum erlangen der Restschuldbefreiung. Schuldenfrei in wenigen Monaten: Neuerungen im spanischen Insolvenzrecht. Das neue Insolvenzgesetz für Spanien trat schon im September 2015 in Kraft. Es wird aber erst seit einigen Monaten verstärkt in Anspruch genommen aufgrund der bisherigen Unkenntnis über die Einzelheiten und die benötigten Unterlagen. Bisher gibt es Spanienweit auch nur 3.000 laufende und abgeschlossene Verfahren. Damit haben nun die Spanier und auch diejenigen, die seit mehr als sechs Monaten resident in Spanien sind die Möglichkeit, ihre Schulden – europaweit - schnell los zu werden. Zuvor war es in Spanien nach den alten gesetzlichen Regelung schier unmöglich 100 % der Schulden zu annullieren. Das Insolvenzverfahren zog sich über Jahre hinweg mit dem Ergebnis, dass nur circa die Hälfte der Schulden gestrichen werden konnten. Dieses Insolvenzrecht machte für die Spanier deswegen kaum Sinn und wurde auch kaum genutzt. Aufgrunddessen wurden Insolvenzverfahren in Spaniern zuvor durch Verlegung des Wohnsitzes hauptsächlich in England und Frankreich betrieben, die seit Jahrzehnten schon vereinfachte Insolvenzverfahren anbieten. Mit den neuen Regelungen ist es nun möglich, innerhalb weniger Monaten eine Restschuldbefreiung zu erwirken. Die Antragstellung erfolgt mithilfe eines Anwalts beim Notar, denn die geforderten Formalitäten sind nicht zu unterschätzen. Dieser wird dann als Mediator zwischen Gläubiger und Schuldner tätig. Sollte innerhalb von zwei Monaten nach Antragstellung zwischen Gläubiger und Schuldner keine Einigung durch den Notar erzielt worden sein, gibt der Notar das Verfahren an das zuständige Gericht ab. Diese Verfahrensweise wurde von dem Gesetzgeber so gewollt, um die Gerichte von einer Flut von Anträgen zu schützen und jeder Privatperson oder Kleinunternehmen die Möglichkeit zu geben, ein Insolvenzverfahren kostengünstig zu betreiben. Begeistert sind die Notare dadurch allerdings nicht. Ist der Antrag einmal beim Richter angekommen, entscheidet er streng nach Einzelfall ob die Weiterführung des Insolvenzverfahrens Sinn macht oder nicht. Sollte eine klare Überschuldung vorliegen und eine gerichtliche Einigung zwischen Gläubiger und Schuldner dadurch nicht möglich sein, wird eine Annullierung der Schulden auf Antrag erteilt. Diese Bescheinigung gilt EU weit. Weitere Voraussetzung um dieses Insolvenzverfahren einleiten zu können sind zum Beispiel auch, dass die Schulden nicht mehr als 5 Millionen € betragen, nicht mehr als 50 Gläubiger vorhanden sind, der Antragsteller strafrechtlich in der EU nicht in Erscheinung getreten ist. Zudem sind Schulden gegenüber dem Finanzamt in diesem Verfahren zunächst nicht zu 100 % zu annullieren. Ebenso können Schulden bei der Sozialversicherung und bei laufendem Kindesunterhalt nicht gestrichen werden. Fraglich bleibt in diesem Zusammenhang, ob Schulden gegenüber Finanzämtern anderer EU-Länder dementsprechend ebenfalls nicht zu 100 % zu annullieren sind. Ein derzeit noch laufendes Verfahren wird hierzu in naher Zukunft Klarheit schaffen.

Weitere Rechtsgebiete:

  • Internationales Recht
  • Vertragsrecht
  • Steuerrecht
  • Urheberrecht

Especialidades

La insolvencia privada

La ley de insolvencia en España es muy injusta. No es posible remitir las deudas hipotecadas de particulares generalmente. Hay solamente una reducción de deudas hasta un 50 % si la insolvencia es de buena fe y si eres empresario. Los bancos españoles pueden molestar con las ejecuciones hipotecarias y embargos toda su vida sin una reducción de las deudas. Pero en Alemania y Inglaterra sí es posible eliminar todas las deudas de hipotecas y de tarjetas crédito que los bancos han impuesto a los españoles. Si vive en Alemania o si quiere trasladarse lo puedo ayudar con todo el tema de papeles ante la administración alemana y con la condonación de deudas (perdonar deudas) en 9 meses en Alemania y también con la insolvencia en Inglaterra, donde perdonan deudas de nuevos residentes de la UE en 18 meses. En Alemania es posible que se perdonen las deudas y en Inglaterra si vives realmente como mínimo 6 meses alli y luego solicitas el procedimiento de insolvencia con liberación de las deudas restantes, es comparable al concurso de los acreedores en España. Si "la crisis" le afecta mucho puede tal vez deshacer sus deudas en el plazo de un año y medio si se traslada a Inglaterra. Es mejor desendeudarse en doce meses que en 30 año o peor nunca como por ejemplo en España. Pida más informaciones por email o lea las informaciones de la UE sobre La insolvencia en Inglaterra.

Herencia

Otro foco de interés es el asesoramiento jurídico y la asistencia en la materia de herencia. No solo los extranjeros que tengan bienes o propiedades en España tienen ventajas en caso de herencia con un testamento. Para los extranjeros es igual que vivan aquí permanentemente o simplemente pasen las vacaciones en España. En el caso de herencia, primero aplique la ley nacional del causante. A veces esto puede conducir a problemas legales. Un testamento eficaz y bien pensado facilitará la herencia y la prevención a que los herederos argumenten su caso en el tribunal.

Derecho Inmobiliario

La compraventa de las propiedades en España es diferente a la de Alemania. La compraventa de las propiedades en Alemania, sólo la firma del contrato ante notario es eficaz. En España, por otra parte, antes de la firma del contrato ante notario hay un pre-contrato de arras donde el comprador liquida como mínimo un 10% del precio de venta al propietario. Por lo tanto, no solo para los extranjeros que quieren comprar una propiedad en España es aconsejable consultar un abogado antes. Si algo va mal el contrato ante notario no se firmaría, y esto no sólo es molesto sino que en general el dinero se ha ido.

Otras áreas de la ley:

  • International
  • Contratos
  • Fiscal
  • Propiedad intelectual

Fields of practice

Real Estate Law

The sale of real estate in Spain is different to that in many other countries, where the real estate sale or purchase only is effective with the signature on the notary contract. In Spain, first a private-law contract is signed and the buyer normally pays 10% of the price to the seller. The real estate is than so called „reserved“. Weeks or even months later will take place the notary contract. Therefore, it is advisable for foreigners who want to buy a property in Spain, to consult an attorney before. If something goes wrong and the notary contract bursts, which is not only annoying, the money in most cases is gone. Of course, I also help if the trouble and the problems already occurred.

Inheritance Law

Another focus of interest is the legal advice and assistance in matters of inheritance. Foreigners who have assets or property in Spain should make provisions for the worst case with a last will. Whether you live here permanently or just spend the holiday. In case of inheritance, the national law of the testator is initially governed. Sometimes this can lead to legal problems. An effective and well thought last will, makes the cases of Inheritance always much easier and avoids that the heirs fight in front of court.

Private Bankruptcy

The third focus of interest is the advice and assistance through a private bankruptcy. In Germany a private bankruptcy usually lasts six years to acquire the remaining debts. In England only one year. In Spain it is not possible at all to get rid of the debts. It can only be 50% of the debt issued. On 31 May 2002, the European Insolvency Regulation in all the EU countries, except Denmark entered into force. Accordingly, the debt relief court decision is effective in almost all Member States.

more fields of practice :

  • International law
  • Contract law
  • tax
  • Intelectual property

Zur Person / Personal / The Person


Zur Person

Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Bielefeld, Düsseldorf, sowie Pretoria (Südafrika). Erstes juristisches Staatsexamen in Bielefeld. Zweites juristisches Staatsexamen in Düsseldorf. Seit 1998 ist Herr Doornekamp als Rechtsanwalt in Deutschland tätig. Unter anderem mehrere Jahre in einer internationalen Bauträgerfirma als Syndikusanwalt. Hierdurch spezialisierte er sich auf das Immobilienrecht. Weiterhin spezialisierte er sich auf internationales Recht und Insolvenzrecht. Herr Doornekamp ist Mitglied der Rechtsanwaltskammer in Düsseldorf und der Rechtsanwaltskammer in Girona (Spanien).


Personal

Estudió Derecho en la Universidad de Bielefeld, Düsseldorf y Pretoria (Sudáfrica). Primer Examen en el Estado de Bielefeld. Segundo Examen en el Estado de Düsseldorf. Desde 1998, el Sr. Doornekamp ha trabajado activamente como abogado en Alemania. Entre otros, algunos años como abogado en una empresa de construcción internacional, aquí se especializó en derecho inmobiliario y el derecho internacional. Ademas le especializó en el derecho de insolvencia y asesoriamento en la reducción de la deuda. El Sr. Doornekamp es miembro del los Colegios de Abogados en Düsseldorf (Alemania) y en Girona (España).


The Person

Studied law at the university in Bielefeld, Düsseldorf and Pretoria (South Africa). First State Examen in Bielefeld. Second State Examen in Düsseldorf. Since 1998, Mr. Doornekamp has been active as lawyer in Germany. Among other several activities, many years as lawyer in an international construction company. Here he specialized in Real Estate Law and International Law. Furthermore he specialized Insolvency Law and legal advice in private bankruptcy. Mr. Doornekamp is member of the Bar and Law Society in Düsseldorf (Germany) and in Girona (Spain).

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Rechtsanwalt & Abogado Wolfgang Doornekamp

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17487 Empuriabrava Prov. Girona

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